Tech News, Magazine & Review WordPress Theme 2017
  • KỸ THUẬT
  • PHONG THỦY
  • TIÊU CHUẨN
  • TƯ VẤN
  • BẤT ĐỘNG SẢN
No Result
View All Result
Blog Xây Dựng
  • KỸ THUẬT
  • PHONG THỦY
  • TIÊU CHUẨN
  • TƯ VẤN
  • BẤT ĐỘNG SẢN
No Result
View All Result
Blog Xây Dựng
No Result
View All Result
Home KỸ THUẬT

DIỆN TÍCH THÔNG THỦY NHÀ TÍNH NHƯ THẾ NÀO

18 Tháng Ba, 2021
Khái niệm cách tính diện tích thông thủy nhà

Khái niệm cách tính diện tích thông thủy nhà

Share on FacebookShare on Twittershare linkedin

Thông thủy là nơi dòng nước có thể chảy qua. Diện tích thông thủy là diện tích bao gồm cả phần diện tích tường ngăn các phòng bên trong căn hộ và diện tích lô gia, ban công (nếu có) gắn liền với căn hộ, không tính tường bao ngôi nhà, tường phân chia căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.

Diện tích thông thủy còn được gọi là diện tích trải thảm (nghĩa là ở đâu có thể trải thảm được thì ở đó có thể tính diện tích).

Theo thông tư số 03/2014/TT – BXD về sửa đổi, bổ sung khoản 2 Điều 21 của Thông tư số 16/2010/TT-BXD thì :

Khi tính diện tích ban công thì tính toàn bộ diện tích sàn, trường hợp ban công có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.

Khi bàn giao căn hộ, các bên phải ghi rõ trong biên bản bàn giao căn hộ hoặc trong phụ lục hợp đồng diện tích sử dụng căn hộ thực tế bàn giao và diện tích ghi trong hợp đồng mua bán căn hộ đã ký; biên bản bàn giao căn hộ hoặc phụ lục hợp đồng được coi là một bộ phận không thể tách rời của hợp đồng mua bán căn hộ.

Cách tính diện tích thông thủy

Theo thông tư số 03, có hiệu lực ngày 8/4/2014 thì diện tích bán được tính từ mép trong của tường bao quanh căn hộ.

  • Bao gồm diện tích : ban công riêng (nếu có) và vách ngăn bên trong căn hộ (nếu có). Nếu ban công, lô gia có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.
  • Không bao gồm diện tích : cột và hộp kỹ thuật bên trong căn hộ (nếu có).
Khái niệm cách tính diện tích thông thủy nhà

Công thức tính diện tích thông thủy (diện tích sử dụng căn hộ)

Diện tích sử dụng căn hộ = (a x b) + (c x d) – (∑ei + f)​Trong đó :

  • (a x b) là diện tích vách ngăn bên trong căn hộ
  • (c x d) là diện tích ban công (nếu có)
  • ei là diện tích sàn có cột nằm bên trong căn hộ.
  • F là diện tích sàn có hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.

Một số cách tính diện tích thông thủy khác ở trong khu vực

Hồng Kông & Singapore

  • Diện tích thông thủy được tính từ tim tường bao quanh căn hộ. Bao gồm diện tích ban công riêng của căn hộ và vách ngăn, cột bên trong căn hộ (nếu có).
  • Nếu ban công, lô gia có phần diện tích tường chung thì tính từ tìm của tường chung.

Indonesia

  • Diện tích thông thủy được tính từ tim tường bao quanh căn hộ. Bao gồm diện tích ban công riêng của căn hộ và vách ngăn, cột bên trong căn hộ (nếu có). Không bao gồm diện tích cột & hộp kỹ thuật bên trong căn hộ (nếu có).
  • Nếu ban công, lô gia có phần diện tích tường chung thì tính từ mép trong của tường chung.
Tags: diện tíchkỹ thuậtnhà ởthi côngthông thủytư vấnxây dựng
Next Post
Quy trình kỹ thuật công tác trát trong thi công xây dựng

QUY TRÌNH KỸ THUẬT CÔNG TÁC TRÁT TRONG XÂY DỰNG

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

QUAN TÂM.

Bảng tra khối lượng riêng trọng lượng riêng của thép

KHỐI LƯỢNG RIÊNG TRỌNG LƯỢNG RIÊNG CỦA THÉP

10 Tháng Hai, 2021
Tư vấn việc lát gạch sân thượng nên hay không

TƯ VẤN LÁT GẠCH SÂN THƯỢNG NÊN HAY KHÔNG

23 Tháng Hai, 2021

XU HƯỚNG.

Những kiêng kỵ về phong thủy khi xây dựng nhà cửa

KIÊNG KỴ VỀ PHONG THỦY KHI XÂY DỰNG NHÀ Ở

14 Tháng Ba, 2021
Hướng dẫn kỹ thuật thi công xử lý chống thấm ngược

KỸ THUẬT THI CÔNG XỬ LÝ CHỐNG THẤM NGƯỢC

31 Tháng Một, 2021
Quy định tỷ lệ và ký hiệu tỷ lệ trên bản vẽ kỹ thuật

QUY ĐỊNH KÝ HIỆU TỶ LỆ TRÊN BẢN VẼ KỸ THUẬT

3 Tháng Hai, 2021
Tư vấn cách đổ bê tông cột không bị rỗ

BIỆN PHÁP ĐỔ BÊ TÔNG CỘT KHÔNG BỊ RỖ

12 Tháng Một, 2021
THI CÔNG MÓNG NHÀ PHỐ LIỀN KỀ

THI CÔNG MÓNG NHÀ PHỐ LIỀN KỀ

25 Tháng Một, 2021
Blog Xây Dựng

Diễn Đàn Xây Dựng
© 2021

Blog Xây Dựng

  • About
  • Liên hệ

Follow Us

No Result
View All Result
  • KỸ THUẬT
  • TƯ VẤN
  • PHONG THỦY
  • TIÊU CHUẨN
  • BẤT ĐỘNG SẢN

Diễn Đàn Xây Dựng
© 2021