Trong lĩnh vực quản lý chi phí, chúng ta thường hay gặp khái niệm “định mức” như định mức chi phí, định mức kinh tế- kỹ thuật. Xây dựng định mức dự toán là quá trình cần thiết để chuẩn bị xây dựng hay đấu thầu công trình. Vậy định mức xây dựng là gì? Định mức được quy định như thế nào? Cùng tìm hiểu qua bài viết sau nhé!
1. Định mức xây dựng là gì?
Định mức xây dựng (ĐMXD)- danh từ, trong tiếng Anh được dùng bởi cụm từ Construction Norm. Định mức xây dựng là quy định về mức hoa phí cần thiết vật liệu, nhân công và máy móc để hoàn thành một đơn vị khối lượng công việc xây dựng.
ĐMXD cũng là công cụ thực hiện chức năng quản lý của nhà nước trong cơ chế thị trường nhằm công khai các thông tin để tăng tính cạnh tranh trong quá trình đầu tư xây dựng. Từ đó, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước nói chung và quản lý dự án xây dựng nói riêng.
Trên thực tế, ĐMXD được công bố là cơ sở để chủ đầu tư sử dụng, vận dụng, tham khảo khi xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
2. Có những loại ĐMXD nào?
ĐM chi phí (định mức tỷ lệ)
ĐM chi phí (ĐM tỷ lệ) là loại ĐM dùng để dự toán chi phí của một số loại công việc, chi phí khác trong đầu tư xây dựng.
ĐM chi phí gồm định mức tính bằng tỉ lệ phần trăm (%) và định mức tính bằng giá trị.
ĐM chi phí đóng vai trò là cơ sở xác định giá xây dựng; dự toán chi phí của một số loại công việc, chi phí trong đầu tư xây dựng; gồm chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư, chi phí chung; thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí hạng mục chung và một số công việc, chi phí khác.
Định mức kinh tế kỹ thuật
ĐM kinh tế kỹ thuật là các trị số liệu quy định; về mức chi phí hao hụt tư liệu lao động; và nhân công cho một sản phẩm xây dựng nào đó.
ĐM này được dùng để phục vụ sản xuất, thi công hoặc lập giá dự toán trong xây dựng.
Đây là loại định mức được lập trên cơ sở các số liệu quan sát thực tế; thống kê thực tế nhằm đảm bảo tính khoa học – thực tiễn. ĐM kinh tế – kỹ thuật phản ánh đúng trình độ công nghệ; và trình độ tổ chức sản xuất trong xây dựng ở một giai đoạn nhất định.
Chính vì đây là tư liệu có tầm quan trọng trong ĐMXD; nên nó phải đáp ứng các yêu cầu sau:
- Có luận cứ khoa học về kinh tế, kỹ thuật, đảm bảo tính đúng đắn của kết quả; về giá dự toán, giá dự thầu, dự toán thi công…
- Định mức phải được xác định cho công tác hoặc kết cấu xây lắp; tương đối hoàn chỉnh, phù hợp với nội dung thiết kế, thi công;
- ĐM phải tính đến các thành tựu khoa học kỹ thuật ứng dụng vào xây dựng ;kèm theo các kinh nghiệm tiên tiến và khả năng thực tế; của các tổ chức xây lắp ở điều kiện bình thường.
- Kết cấu xây lắp phải được hệ thống đồng bộ theo yêu cầu kỹ thuật công trình; có thể áp dụng ở điều kiện bình thường và phổ biến, phù hợp với cơ giới hiện tại.